PROбанкротство: ТОП-5 кейсов недели

Что именно зацепило в информационной повестке топов банкротства на этой неделе.<br>
<br>
После признания ФГУСП «Рощино» банкротом директор департамента военного имущества Минобороны издал приказ о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования должником земельным участком. Однако по требованию конкурсного управляющего «Рощино» суд первой инстанции, с которым согласились апелляция и кассация, признал данный приказ недействительной сделкой. Минобороны пожаловалось в Верховный суд, который решил рассмотреть этот спор на этой неделе. Больше подробностей можно <a href="https://probankrotstvo.ru/news/vs-vyskazetsia-o-vozmoznosti-vkliuceniia-v-konkursnuiu-massu-prava-bessrocnogo-polzovaniia-3681">прочитать</a> на портале PROбанкротство.<br>
<br>
Гражданским законодательством, считает Александр Симонов, прямо установлен запрет на распоряжение земельными участками, находящимися во владении и пользовании на праве постоянного (бессрочного) пользования. <br>
<br>
Судебная практика, в частности, Определения ВС РФ от 13.06.2017 № 305-КГ17-877, от 25.10.2022 № 305-ЭС22-19177, допускает реализацию должником права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками после переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды или собственности.<br>
<br>
В рассматриваемой ситуации вступившими в законную силу судебными актами по делу № А73-9092/2016 федеральному государственному унитарному сельскохозяйственному предприятию «Рощино» Министерства обороны Российской Федерации было отказано в удовлетворении требований о признании незаконным решения об отказе в заключении договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 27:17:0625001:834, выраженного в письме от 29.06.2016 № 141/19457, и обязании заключить договор купли-продажи указанного земельного участка. В силу п. 20 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2021) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.06.2021) при банкротстве государственных унитарных предприятий принадлежащие им как арендаторам права и обязанности по договорам аренды земельных участков, находящихся в публичной собственности, не могут быть переданы иным хозяйствующим субъектам, в том числе посредством проведения торгов.<br>
<br>
<b>Партнер Независимой юридической группы «Стрижак и Партнеры» Александр Симонов считает: «Полагаю, что Верховный суд РФ судебные акты отменит в связи с тем, что действия Минобороны РФ по одностороннему прекращению права бессрочного пользования не нарушают прав кредиторов; возможность переоформления должником права бессрочного пользования в целях его дальнейшей продажи отсутствует. Дело имеет значение для дальнейшего формирования практики по возможности и условиям включения в конкурсную массу должника права постоянного (бессрочного) пользования землей в целях его дальнейшей реализации».</b><br>
<br>
<br>
Другие кейсы недели на: <a href="https://probankrotstvo.ru/news/top-5-keisov-nedeli-3708">PROбанкротство</a><br>