Правовая поддержка в сфере недвижимости

Сделки с недвижимостью, землей, оформление и государственная регистрация

На сегодняшний день российский рынок недвижимости является одним из самых динамично развивающихся, но при этом одним из самых сложных рынков мира.

К сожалению, в настоящее время правоотношения в вопросах недвижимости все еще недостаточно урегулированы. Осталось множество пробелов, которые подразумевают под собой полное или частичное отсутствие конкретного нормативного предписания в отношении фактических обстоятельств, находящихся в сфере правового регулирования, а также наличие правовых норм, по-разному регулирующих сходные правоотношения на федеральном уровне и в отдельных субъектах Федерации, которые нередко противоречат друг другу.

Законодатель постоянно предпринимает необходимые меры для того, чтобы устранить существующие недостатки и унифицировать правовые нормы, регулирующие правоотношения в сфере недвижимости, внося изменения в действующее законодательство и принимая новые нормативно-правовые акты.

В такой ситуации большое значение приобретает знание правоприменительной практики и постоянный контроль над ее изменениями.

Перечень объектов, которые в настоящее время согласно законодательству Российской Федерации относятся к недвижимому имуществу, достаточно обширен. Он включает в себя космические объекты, морские и воздушные суда, участки недр.

Однако чаще всего отношения участников гражданского оборота складываются в связи с недвижимостью в ее узком понимании – с тем, что максимально приближено к реалиям и потребностям повседневной жизни юридических лиц и обычных граждан. Такими видами недвижимости являются здания, сооружения, земельные участки, объекты незавершенного строительства, предприятия в целом как имущественный комплекс.

В условиях внушительной правовой базы, регламентирующей деятельность в сфере недвижимости, постоянно меняющегося законодательства правовая поддержка при проведении сделок с объектами строительства, земельными участками и комплексами недвижимости, а также при разрешении вопросов финансирования является необходимой.

Специалисты нашей компании обладают опытом и знаниями, необходимыми для успешного сопровождения любых проектов в сфере недвижимости, включая покупку и продажу, аренду, лизинг, проектное финансирование, строительство и инвестиции. Оказывая юридическое сопровождение любого проекта в сфере недвижимости, специалисты нашей компании проводят комплексный правовой аудит, что позволяет выявить и в последующем свести к минимуму проектные риски. Правовой аудит включает в себя анализ прав на объекты недвижимости, порядка управления объектами и их эксплуатации, а также предлагаемых контрагентами схем и способов участия в проекте. Мы сопровождаем клиента на всех стадиях реализации проекта – начиная с подготовки протокола о намерениях и заканчивая регистрацией прав на объекты недвижимости и определением порядка управления ими. Мы помогаем разрешить сложные земельные вопросы и (в случае необходимости) отстаиваем интересы клиентов в судах.

Решать поставленные клиентами задачи и достигать необходимых целей в сфере недвижимости, строительства и земельных правоотношений нам позволяет накопленный опыт и наработанные, проверенные временем технологии правового сопровождения бизнеса.

Наши услуги:

- правовое сопровождение сделок с недвижимостью;

- правовая экспертиза (due diligence) прав на недвижимое имущество и имущественные права (в том числе прав на земельные участки и иные объекты недвижимости, инвестирования объектов);

- правовое сопровождение договорных отношений участника долевого строительства; - правовое сопровождение деятельности генерального подрядчика при строительном подряде;

- комплексное правовое сопровождение деятельности застройщиков, девелоперских компаний по строительству объектов недвижимости различного назначения;

- оценка правовых рисков, сопряженных с приобретением / отчуждением земельных участков и иных объектов недвижимости;

- правовое сопровождение приобретения в собственность (приватизации) и оформления в аренду (в том числе на торгах) земельных участков;

- правовое сопровождение перевода земель из одной категории в другую;

- правовое сопровождение изменения вида разрешенного использования земельного участка;

- консультирование и сопровождение оформления документов клиента, направляемых страховщику для получения страхового возмещения по договорам страхования недвижимости в связи с наступлением страхового случая;

- представление интересов клиентов в судах по спорам в сфере недвижимости, строительства.


Обеспечение конфиденциальности и защиты персональных данных при их обработке являются для Независимой юридической группы «Стрижак и Партнеры» приоритетом. Настоящим мы гарантируем, что предоставляемые Вами персональные данные, используемые для сбора маркетинговой и статистической информации, будут обрабатываться исключительно при условии соблюдения всех требований законодательства РФ о персональных данных. Для подтверждения Вашего согласия на обработку персональных данных нажмите "Согласен".